兩種方式都能完成裝修,但差別在於流程整合度、風險承擔、品質穩定度、時間成本與後續責任。
一、費用表面看似較便宜 vs. 真正總成本
自己發包監工:
1.表面省設計費
2.但常因不懂材料、做法,被追加費追著跑
3.容易「看起來便宜,但實際總花費更高」
委託設計公司:
1.有完整專業預算控管
2.圖說明確、材料統整,減少後期變更
3.總價透明,風險可控
| 項目 | 自己發包監工 | 委託設計公司 |
|---|
| 設計品質 | 靠自己想像 | 專業規劃、3D 圖說 |
| 預算控管 | 易爆預算、常追加 | 預算分配明確、風險可控 |
| 工班品質 | 不一定穩定 | 固定合作團隊 |
| 時程整合 | 容易Delay | 清楚排程與SOP |
| 施工品質 | 易出錯、返工多 | 細節完整、品質穩定 |
| 溝通壓力 | 高 | 低 |
| 時間成本 | 高 | 低 |
| 責任歸屬 | 常推來推去 | 統一窗口負責 |
| 後續保固 | 幾乎沒有 | 設計公司系統保固 |